Unsere Projekte
In Planung
Neubau – Waldblick Süd
Blankenfelde Mahlow
Die Projektentwicklung umfasst die Planung und Umsetzung von Reihen-, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Waldblick Süd hat einen städtebaulichen Fokus mit einer Siedlungsplanung, die sich in die bestehende Landschaft und vorhandenen Siedlungsbestand organisch einfügt.
• Bebauungsplan Aufstellung als Projektgesellschaft
• Plangebiet ~ 6,2 Hektar
• Neubau von Reihen- und Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften
Neubau – Ökohotel Mahlow Dorf
Blankenfelde Mahlow
In Planung ist eine weitläufige Hotelanlage mit Wellnessbereich, Restaurant und Saunagarten. Der Fokus liegt in diesem Projekt auf Nachhaltigkeit, angefangen bei der Planung bis hin zur späteren Bewirtschaftung.
• Erstellung eines Bebauungsplans
• Neubau Hotelanlage mit Wellnessbereich
• Restaurant inkl. Veranstaltungssaal
• Grundstück 8 ha
• Nutzfläche 7.000m²
• Shop für die Nahversorgung
In Umsetzung
Neubau - Mahlow Dorf
Blankenfelde Mahlow
Mahlow Dorf ist ein kleinflächiges Bauvorhaben zur späteren Vermietung. Die Gebäude wurden zweigeschossig geplant und enthalten je Doppelhaushälfte zwei Wohneinheiten. Die Kubatur der Einheiten fügt sich in die vorhandene Wohnbauumgebung ein.
• Wohnbauprojekt
• Neubau von 6 Doppelhaushälften zur Vermietung
• Fertigstellung geplant Frühjahr 2023
• Projektvolumen ~ 2 Mio. €
2022
Neubau - Mühlendorf
Teltow
Das Bauvorhaben Mühlendorf ist Teil der Neuerschließung in Teltow, rund um das kanadische Viertel. Das kompakte und flächeneffiziente Wohnbauprojekt wurde mit dreigeschossigen Reihenhäusern umgesetzt. Die Gestaltung der Einheiten bietet Platz für die individuelle Entfaltung. Die Herausforderung mit dem Gelände wurde durch das Anlegen von Terrassierungen gelöst.
• Wohnbauprojekt
• 39 Reihenhäusern
• 5000 m² Wohnfläche
• Projektvolumen ~16,5 Mio. €
• 90% verkauft
2016
Umbau - Landhotel Diana
Teltow Altstadt
Das Landhotel Diana ist ein denkmalgeschütztes ehemaliges Kino. Die Gebäudesubstanz wurde liebevoll in ein einladendes Hotel mit hochwertiger Einrichtung umgewandelt. Strukturen des Kinos wurden beibehalten und in der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens gekonnt integriert.
• Gewerbeobjekt: Denkmalgeschütztes Objekt
• Umwandlung eines Kinos in ein Hotel und Restaurant
• 1250 m² Nutzfläche
• Projektvolumen ~4,5 Mio. €
• Website
2015
Neubau - Lindenstraße
Teltow Altstadt
Das Grundstück in der Lindenstraße ist besonders, da sich der Neubau auf einer schmalen Grundfläche entfaltet. Der Neubau ist so konzipiert, dass Wohnraum und Grünfläche harmonisch ineinander übergehen und Blickachsen von den Wohneinheiten berücksichtigt werden. Bei der Projektumsetzung war es wichtig, dass Aspekte des Mehrgenerationswohnen umgesetzt wurden.
• Mehrfamilien- und Generationshaus für 7 Mietparteien
• 730 m² Wohnfläche
• Projektvolumen ~1,7 Mio. €
• 100% vermietet
Umbau – Weddigenweg
Berlin Lichterfelde West
Das Projekt ist der zweite Um- und Ausbau einer Villa in der Villenkolonie in Lichterfelde West. Neben der Sanierung und Umwandlung zu Wohneigentum, wurde hier gleichzeitig der Dachboden zu großzügigem und lichtdurchflutetem Wohnraum ausgebaut.
• Wohnhaus mit 9 Wohnungen
• Umwandlung in Wohnungseigentum und Dachgeschossausbau
• Projektvolumen ~500.000 €
• 100% verkauft
2014
Entwicklung - Wallstraße
Berlin Mitte
• Projektentwicklung für ein Neubau
• 9100 m2 Wohnfläche und 53 Stellplätze
• Grundstücksverkauf ~7,75 Mio. €
• Verkauft 2014
2012
Sanierung - Neue Grünstraße
Berlin Mitte
Das Projekt in Berlin Mitte baut auf einer unserer Kernkompetenzen. Kernsaniert wurde ein DDR-Plattenbau und in Wohneigentum umgewandelt. Spannend an dem Projekt ist die Neukonzipierung von modularen Raumkonzepten in neue und aufregende Wohneinheiten, die dem Flair des Stadtteils entsprechen.
• Kernsanierung und Umwandlung in 40 Wohneinheiten
• Projektvolumen ~1,5 Mio. €
• 100% verkauft
Umbau – Weddigenweg
Berlin Lichtenfelde West
Das Projekt liegt in der bekannten Villenkolonie in Lichterfelde West. Gekonnt umgesetzt wurde hier die Umwandlung eines ehemaligen Pflegeheims mit neun Wohneinheiten in Wohneigentum. Die vorhandenen Strukturen der Villa wurden großenteils beibehalten und konnten der Neukonzipierung angepasst werden.
• Umwandlung von 9 Wohneinheiten (Pflegeheim) in Wohnungseigentum
• Projektvolumen ~200.000 €
• 100% verkauft
Gewerbe - Emser Straße
Berlin Wilmersdorf
• Ausbau von sechs Etagen zur gewerblichen Nutzung
• 3300 m² Gewerbeimmobilie
• Projektvolumen 1,5 Mio. €
• Eigennutzung
Ausbau - Schönleinstraße
Berlin Kreuzberg
• Remise mit 5 Wohneinheiten
• Projektvolumen 100.000 €
• 100% verkauft
2008
Sanierung - Waldstraße
Berlin Moabit
Im Moabiter Projekt wurde die Fassade saniert, sowie das Treppenhaus und einzelne Wohnungen. Das Besondere in diesem Bauvorhaben war die Konzipierung und Umsetzung von Eckbalkonen am Gebäude für einzelne Wohneinheiten.
• 30 Eigentumswohnungen
• Sanierung und Anbringung von Eckbalkonen
• Projektvolumen ~250.000 €
• 100% verkauft
2007
Sanierung/Neubau
Berlin Zehlendorf
• Wohneigentumsprojekt
• Altbausanierung, sowie Erweiterung mit einem Neubau
• Integrierung von Marmor und Sandstein, sowie modernste Technik
• Projektvolumen 800.000 €
2006
Sanierung - Heimstraße/Anrdtstraße
Berlin Kreuzberg
• 10 Eigentumswohnungen im Bergmannkiez
• Abschluss von Umsetzungsvereinbarungen mit Mietern
• Verkauf vollständig an Eigennutzer
• 100% verkauft
Sanierung - Lausitzer Straße
Berlin Kreuzberg
• Mehrfamilienhaus mit 2500 m² Wohnfläche
• Kellertrockenlegung und Sanierung der Fassade und des Daches
• Bauzeit 6 Monate
• Projektvolumen 400.000 €
• Verkauft 2016
Sanierung - Schönleinstraße
Berlin Kreuzberg
Das Mehrfamilienhaus erhielt eine Sanierung der Fassade und rund 80% der Wohnungen wurden mit saniert. In dem Prozess wurden die Wohneinheiten in Größe und Aufteilung angepasst und optimiert.
• Mehrfamilienhaus mit 3300 m² Wohnfläche
• Bauzeit 8 Monate
• Projektvolumen ~900.000 €
• Vollständig vermietet
2004
Sanierung - Nogatstraße
Berlin Neukölln
Zum Zeitpunkt des Erwerbs hatte das Objekt einen Leerstand von 66 Prozent. Für die Sanierung wurden überwiegend Einzimmerwohnungen umgesetzt. In den Wohneinheiten wurden Wohnküchen integriert und die Grundrisse optimiert. Hofseitig wurden großzügige Balkone angeständert.
• Mehrfamilienhaus mit 2500 m² Wohnfläche
• Bauzeit 6 Monate
• Projektvolumen 400.000 €
• Vollständig vermietet
2003
Sanierung - Flughafenstraße
Berlin Neukölln
• Mehrfamilienhaus mit 2800 m² Wohnfläche
• Bei Kauf 60% Leerstand
• Sanierung aller Wohnungen
• Projektvolumen 300.000 €
• Vollständig vermietet
• Verkauft 2017
1999
Sanierung - Herweghstraße
Berlin Treptow
Bei einer unserer ersten Objekte wurde eine Kernsanierung des gesamten Mehrfamilienhauses vorgenommen. Gleichzeitig wurden das Souterrain und die Remise zu Wohnfläche ausgebaut. Zur Aufwertung des Objektes wurden Balkone in Stahlkonstruktion an die Holzträger angebracht und das Treppenhaus wurde aufwendig neugestaltet.
• 7 Wohneinheiten wurden neu strukturiert und saniert
• Projektvolumen 400.000 €
• Bauzeit 12 Monate
• Verkauft 2012
